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特色小鎮全過程落地管理釀出貴州第一文旅名鎮

2013年,來也股份參與到了茅臺鎮的旅游規劃及城鎮發展建設中,以“貴州第一、全國一流、世界知名”文化旅游名鎮為目標,通過規劃盤活茅臺鎮旅游資源。從承擔《茅臺古鎮旅游總體規劃》開始,來也股份與茅臺鎮的合作發酵,接下來的4年時間,來也股份先后承擔了茅臺鎮旅游策劃、規劃、設計、咨詢、業態招商、景觀施工等10余個項目,踐行了來也股份全產業鏈集成服務。

 

5A以規劃盤活茅臺鎮旅游資源

在茅臺古鎮旅游總體規劃中,來也股份提出“廠鎮一體化”的系統解決方案,并在總體規劃層面提出新型工業化、新型城鎮化“兩化”互動發展的新模式;在此基礎上,又針對古鎮業態調整提出了6條主要街區的業態策劃,并協助政府進行業態招商;總規的實施需要抓手,茅臺古鎮5A提升規劃從5A級景區標準化建設入手,從而使茅臺古鎮的旅游建設從一開始就確保了高標準、高起點、規范化;為了豐富茅臺的旅游業態,實施總規中提出的“建設中國白酒酒莊集群”的思路,來也股份受企業邀請,先后規劃設計了國壇酒莊、金醬酒莊和大唐酒莊,為茅臺酒莊建設樹立典范;為了進一步凸顯工業與旅游的融合,來也股份又與仁懷名酒工業園區合作,承擔了仁懷名酒工業園區旅游策劃及重點項目概念性規劃,提出了“酒旅融合”的支撐體系及具體操作方案;另外,為配合茅臺鎮整體環境提升,來也股份又先后規劃并協助實施了中茅生態文化綠色走廊規劃、元木巖鄉村旅游規劃、酒寨天香旅游度假區規劃等。

從宏觀戰略到落地實施,全面助力茅臺旅游的跨越式發展。

 

    茅臺古鎮楊柳灣街業態招商實踐

來也股份在編制完成《茅臺古鎮商業街區業態策劃規劃》后,按照規劃進行了各街區景觀的施工設計,并對現狀保留業態進行了提升和改造。其中,楊柳灣-躍進街是最先進入改造施工和業態招商的街區。

茅臺古鎮楊柳灣街的業態招商工作是在商業業態規劃的基礎上進行的,來也股份組織專業招商團隊,根據《茅臺古鎮商業街區業態策劃規劃》和委托方的要求制定了詳細的招商計劃,為了更高效的吸引旅游經營商家,團隊按照店鋪的權屬將街區的商鋪分為政府公產商鋪和個體商鋪,分別采取了定向招商的策略。

先后組織貴州、四川等地的商家到座談,并深入茅臺古鎮進行實地考察,包括當地知名小吃品牌商,以及旅游商品、民宿、酒吧、咖啡館等品牌商,經過多次招商,有數家品牌商家入駐茅臺古鎮楊柳灣-躍進街,招商工作成效顯著。充分發揮了來也股份以業態策劃規劃為“謀劃”、以業態招商作“催化”的旅游全產業鏈服務優勢。

 

    茅臺古鎮景觀設計與施工

茅臺古鎮的旅游提升是一個由內到外的轉變過程,其中景觀提升是軟、硬件之外古鎮形象轉變最重要的方面之一。來也股份充分發揮資源整合優勢,從規劃、設計、施工等方面實現了旅游全產業鏈集成服務。

在規劃方面,來也股份規劃團隊結合古鎮的總體規劃、創5A規劃、業態提升規劃等,根據不同功能區主題,系統性的對全鎮的景觀小品、建筑風貌、景觀環境、城市家具等進行了合理的布局安排。

在設計方面,是以上述規劃為藍本,融合了茅臺鎮特殊的文化元素,根據場地的實際情況,從景觀創新、環境協調、功能要求、工程預算等方面,對景觀小品造型、尺度、材質、工藝等提出了具體要求,并且指導下一步的施工設計。

在施工方面,來也股份以EPC合作模式,為茅臺古鎮引入了國內一流的景觀環境工程公司。來也股份嚴格按照施工工藝規范,全程質量把控,運用了一系列新的施工工藝和表現手法,有序專業的進行施工。克服了場地限制、異地作業、時間緊迫的問題,施工質量得到了政府領導與游客的一致好評。

最終項目保質保量、按時完成了茅臺鎮的一系列景觀,為來也股份旅游全產業鏈集成服務又新添了一個成功案例,也為茅臺旅游發展大會順利進行,起到了關鍵作用。


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項目介紹
來也股份承擔茅臺鎮旅游策劃、規劃、設計、咨詢、業態招商、景觀施工等10余個項目,踐行了來也股份全產業鏈集成服務。

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